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2020-09-25

¿Qué es el certificado de eficiencia energética?

El certificado de eficiencia energética es un documento oficial redactado por un técnico competente que incluye información objetiva sobre las características energéticas de un edificio. Este certificado resulta obligatorio, salvo excepciones, para el propietario de cualquier parte individual de un edificio existente (viviendas, oficinas o locales) objeto de una operación de compraventa o de alquiler …

Admin - 09:29:18 @ CERTIFICADO EFICIENCIA ENERGÉTICA | Agregar un comentario

Funciones del perito judicial inmobiliario

Funciones del perito judicial inmobiliario.

Con frecuencia se ha calificado a los peritos como órganos de auxilio judicial, en el sentido de que no siendo funcionarios de carrera (no existen las oposiciones de perito judicial inmobiliario), prestan asistencia a la autoridad judicial aportándole información sobre una materia en la que el juez o Tribunal no es experto, pero que puede ser de importancia para resolver el proceso del que está conociendo.

El trabajo del perito judicial inmobiliario puede desarrollarse en múltiples ámbitos jurisdiccionales y en procesos de muy diverso tipo. Es muy frecuente su intervención en los procesos de sucesiones a la hora de valorar los inmuebles que deben ser objeto de transmisión a los herederos; también puede intervenir a la hora de valorar y repartir los bienes inmuebles en caso de divorcio; así como en los procesos mercantiles relacionados con deudas si alguno de los activos es un inmueble. [Más información…]

Admin - 09:27:25 @ PERITAJE JUDICIAL | Agregar un comentario

¿Qué es un perito judicial inmobiliario?

El Perito Judicial Inmobiliario es un técnico cualificado cuya especialidad radica en cuestiones relacionadas con los inmuebles. Estos asuntos pueden comprender desde valoraciones sobre precios de mercado hasta peritaciones en siniestros relacionados con edificios, o también litigios relacionados con la compraventa o herencias de inmuebles urbanos entre otros temas.

Requisitos para actuar como perito judicial inmobiliario.

El requisito mas importante a cumplir es poseer una amplia experiencia en el tratamiento de todo tipo de afectaciones relacionadas con el sector inmobiliario. [Más información…]

Admin - 09:24:37 @ PERITAJE JUDICIAL | Agregar un comentario

Proceso de una tasación inmobiliaria

Hoy en día para comprar o vender una vivienda es muy habitual solicitar una tasación para conocer el valor del inmueble o para determinar un valor de cara a  pedir una hipoteca. En este artículo, Tasaciones Compostela se sumerge en todo el proceso completo para explicar en qué se fija un tasador para valorar una casa y cómo se hace la tasación. Los factores que más influyen para determinar el valor son: la ubicación, la superficie, la iluminación, el estado de conservación o la distribución de la vivienda

Paso a paso de la tasación

Cuando se solicita una tasación por un particular o una empresa, la tasadora envía un presupuesto al cliente y si se llega a un acuerdo con el solicitante se comienza a trabajar. [Más información…]

Admin - 09:20:53 @ TASACIONES INMOBILIARIAS | Agregar un comentario

Definición de Tasación Inmobiliaria

La tasación, técnicamente denominada como informe de valoración, es un documento que suscribe un profesional competente para hacerlo y tiene como objetivo establecer de forma justificada el valor de un bien, de acuerdo con unos criterios previamente establecidos y desarrollando una metodología adecuada al fin propuesto.

La tasación de un bien está sujeta a una estricta normativa legal que no sólo establece los criterios y metodología para realizarla, sino que también establece quién puede hacerla. Esta normativa, que en España la constituye una Orden Ministerial de fecha 30 de noviembre de 1994 emitida por el Ministerio de Economía y Hacienda, es una norma que establece una metodología concreta basada en unas definiciones y principios que inspiran su redacción. [Más información…]

Admin - 09:16:30 @ TASACIONES INMOBILIARIAS | Agregar un comentario



 
 
 
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