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26/05/2021

La rentabilidad de los pisos turísticos sigue por las nubes pese a la pandemia

Tras un año de pandemia, los precios del alquiler y de la vivienda vacacional caen. El último informe de la Federación Galega de Empresas Inmobiliarias (Fegein) detecta bajadas en todas las ciudades gallegas, aunque los niveles de rentabilidad siguen siendo altos y muy superiores a los de cualquier producto bancario. La única excepción es Santiago, la ciudad más turística de Galicia, donde los precios se han mantenido estables a pesar del Covid-19. Según los datos de la patronal, el alquiler convencional cuesta una media de 6,50 euros por metro cuadrado, mientras que el alquiler turístico se sitúa en los 50 euros por noche. La rentabilidad en el primero es del 5,3%, mientras que en los pisos turísticos se eleva al 7,3%.

Esta es otra de las claves que desvela el informe. El alquiler vacacional es entre un 20% y un 30% más rentable que las viviendas arrendadas para larga estancia o por motivos laborales o académicos. A Coruña y Vigo son las dos ciudades donde sale más a cuenta el alquiler vacacional, con rentabilidades del 7,6% y del 8% respectivamente. La ciudad herculina pierde el primer puesto al caer con más intensidad los precios.



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