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2021-05-26

Todo lo que necesitas saber en la tasación de los bienes de una herencia

Qué es la tasación de vivienda para Herencia

La tasación de vivienda para herencia, es el hecho de dar un valor al bien inmueble para llevar a cabo el reparto y la adjudicación hereditaria.

En herencias donde las discrepancias entre los herederos imposibiliten al acuerdo entre los mismos, obtener el valor real de la vivienda, puede ayudar a un buen entendimiento.

¿Quién realiza la tasación de los bienes?, ¿Cuándo se debe valorar la vivienda en herencia?, ¿Qué impuestos se pagan en herencia?. [Más información…]

2020-10-21

Tasación pericial contradictoria

La tasación pericial contradictoria es el procedimiento que puede empezar el contribuyente si no está de acuerdo con la valoración de sus bienes e inmuebles que haya llevado a cabo la Administración.

Por tanto, la tasación pericial contradictoria es un derecho que posee el obligado tributario. Este derecho se ejerce a través de un procedimiento administrativo cuando el valor otorgado a los bienes e inmuebles por la Administración Tributaria no coincide con el valor que alega el contribuyente. [Más información…]

2020-09-25

Finalidad de las tasaciones inmobiliarias

La tasación o valoración es la opinión fundamentada de un experto independiente, absolutamente necesaria en un sector complejo y cambiante como es el inmobiliario.

La tasación sirve fundamentalmente para conocer el Valor de Mercado de los bienes Inmuebles, lo que significa “El mejor precio que puede alcanzar una propiedad, en un lugar y fecha determinada”.

Este Valor de Mercado se rige principalmente por la Ley de la oferta y la demanda. [Más información…]

¿Qué es la etiqueta energética?

La etiqueta energética muestra, entre otros datos, la calificación energética de un edificio. La escala de la calificación energética son siete letras correlativas. De la letra A (edificio más eficiente energéticamente) a la letra G (edificio menos eficiente energéticamente). [Más información…]

¿Quién está obligado a realizar el certificado de eficiencia energética?

La obligación de disponer del certificado de eficiencia energética nace en el momento en el que se quiere realizar una operación de compraventa o alquiler de un inmueble. En consecuencia, es el propietario del edificio (o parte de éste, vivienda, local o oficina) quién tiene la obligación de solicitar el certificado energético y presentarlo ante el fedatario público (notario) para que éste proceda con redacción de la escritura pública. Pide varios presupuestos o compara ofertas de certificados energéticos para ahorrar tiempo y dinero. [Más información…]